+420 777005566
Zpět
Cena:
7 000 000 Kč
Typ zakázky:
Prodej
Lokalita:
Živanice
Dispozice:
5+kk
Plocha:
130 m2
Evidenční číslo:
40454

Zcela nový RD 5+kk, užitná plocha 130 m2, se zahradou 550 m2, pozemek 621 m2, Živanice/Nerad

Aleš Kratochvíl

Telefon:777005566
Mobil:777264057

Dovoluji si Vám nabídnout exklusivně novostavbu rodinného domu (montovaná dřevostavba RD s tepelnou izolací v energetické třídě B), v naprosto klidné lokalitě obce Živanice/Nerad plné zeleně. Jedná se o oblíbený dům LYRA 2, který byl decentně upravený tak, aby splňoval kritéria regulativ územního plánu. V 1. NP vyjdete z chodby do předsíně, ze které vkročíte do prostorného a slunného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (nová kuchyň ORESI je kompletně vybavená spotřebiči a je v ceně domu) a spíží. Dále je v tomto podlaží umístěn pokoj (pracovna), velká koupelna se sprchovým koutem, WC a odděleným prostorem pro pračku a sušičku. Pod schodištěm je ještě využitelná prostorná komora, která bude sloužit k uskladnění domácích pomocníků s úklidem apod.. V patře jsou 3 samostatné ložnice (pokoje), samostatné WC a velká koupelna se sprchovým koutem a vanou. Nedílnou součástí celé nemovitosti je velká rovinatá zahrada, která je oplocená a dozajista bude sloužit jako odpočinková zóna pro celou rodinu nebo skvělé místo pro hry a zábavu dětí. S partkováním si také nemusíte dělat starosti, před domem je vybudováno prostorné venkovní parkvací stání až pro 3 auta. Útulný a moderní domov v klidném prostředí malé české vesničky, poblíž dvou velkých měst už nemusí být pouze Vaším snem. Obec Nerad je přiléhající k obci Živanice, která nabízí svým obyvatelům veškerou občanskou vybavenost: školku, školu, obchod s potravinami, poštu, zahradnictví a dětské hřiště. Pokud vedete aktivní život, Nerad vás mile překvapí svou pestrou škálou volnočasových aktivit, ale také svou chytrou strategickou polohou 9 km od Pardubic a pouhých 20 km je vzdálený Hradec Králové. Jedná se o velmi prostorný dvoupodlažní rodinný dům s jednoduchou moderní architekturou a s čistou užitnou plochou přes 130 m2. Je stavěn na „klíč“ a v certifikovaném konstrukčním systému RIGIPS - záruka kvality. Dům je ideální pro středně velkou rodinu. Roční náklady na vytápění a spotřebu energie činí cca 30 000 Kč. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s funkcí klimatizace. Zhotovitelem je stavební firma s dlouholetou praxí a bohatou zkušeností. Pozemek je na rovině s rozlohou 621 m². Okolí je velmi klidné, jedná se o parcelu 191/21 na konci obce. Dům je ihned k nastěhování! Chytrá poloha obce Nerad: Nerad je sice malá klidná vesnička, ale díky spojení s obcí Živanice nabízí vše, co člověk potřebuje k pohodlnému bydlení. Vaše náročnější potřeby poté naplní nedaleká velká města Pardubice a Hradec Králové. Autem jsou na dosah coby dup a v Pardubicích jste hromadnou dopravou za půl hodinky. Budete-li chtít trochu zrelaxovat, jen 2 km vás dělí od známých Lázní Bohdaneč, a pokud hrajete golf, jistě oceníte mistrovské 18 jamkové golfové hřiště.

Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
5+kk
Užitná plocha:
130 m2
Plocha parcely:
621 m2
Zastavěná plocha:
70 m2
Konstrukce budovy:
Dřevostavba
Typ vlastnictví:
Osobní
Stav nemovitosti:
Novostavba
Energetická náročnost budovy:
C - Úsporná
Parkování:
Venkovní stání
Výtah:
Ne
Terasa:
Ano
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Zahrada:
Ano
Sklep:
Ne
Možno hypotéka:
Ano
Elektřina:
230/400 V
Plyn:
Není
Kanalizace:
Městská
Voda:
Vodovod
Rok výstavby:
2022

Máte zájem?