+420 777005566
Zpět
Cena:
8 490 000 Kč
Typ zakázky:
Prodej
Lokalita:
Živanice
Dispozice:
5+kk
Plocha:
130,2 m2
Evidenční číslo:
40454

Zcela nový RD 5+kk se zahradou, 130 m2, pozemek 621 m2, Živanice/Nerad

Aleš Kratochvíl

Telefon:777005566
Mobil:777264057

Naše společnost si Vám dovoluje exklusivně nabídnout rodinný nízkoenergetický dům (montovaný RD s tepelnou izolací v energetické třídě B), který se dokončuje v obci Živanice/Nerad. Dům je prakticky dokončen, stavba, stropy, fasáda, střecha, izolace, podlahy atp., zbývá kompletace sanity, interiérových dveří a finálních podlah. Kolaudace objektu bude max. v srpnu 2022. V ceně domu je pochopitelně napojení na veškeré inženýrské sítě ( elektřina, voda, kanalizace). Útulný moderní domov v klidném prostředí malé české vesničky, poblíž dvou velkých měst už nemusí být pouze Vaším snem. Nabízíme Vám rodinný dům ( oblíbený projekt domu Lyra 2) v klidném prostředí obce Nerad. Nerad je přiléhající k obci Živanice, která nabízí svým obyvatelům veškerou občanskou vybavenost: školku, školu, obchod s potravinami, poštu, zahradnictví a dětské hřiště. Pokud vedete aktivní život, Nerad vás mile překvapí svou pestrou škálou volnočasových aktivit, ale také svou chytrou strategickou polohou 9 km od Pardubic a pouhých 20 km je vzdálený Hradec Králové. Jedná se o velmi prostorný 2 dvoupodlažní rodinný dům s jednoduchou moderní architekturou a s čistou užitnou plochou přes 130 m2. Je stavěn na „klíč“ a v certifikovaném konstrukčním systému pro záruku pojištění. Dům jsou ideální pro středně velkou rodinu. V přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jeden pokoj, který může sloužit buď jako pracovna, nebo jako pokoj pro hosty. V podkroví se pak nacházejí další 3 pokoje. V každém NP je koupelna a WC. Roční náklady na vytápění a spotřebu energie činí cca 20 000 Kč. Vytápění bude zajištěno tepelným čerpadlem s funkcí klimatizace. Zhotovitelem je stavební firma s dlouholetou praxí a bohatou zkušeností. Pozemek je na rovině s rozlohou 621 m². Okolí je velmi klidné, jedná se o parcelu 191/21 na konci obce. Chytrá poloha obce Nerad: Nerad je sice malá klidná vesnička, ale díky spojení s obcí Živanice nabízí vše, co člověk potřebuje k pohodlnému bydlení. Vaše náročnější potřeby poté naplní nedaleká velká města Pardubice a Hradec Králové. Autem jsou na dosah coby dup a v Pardubicích jste hromadnou dopravou za půl hodinky. Budete-li chtít trochu zrelaxovat, jen 2 km vás dělí od známých Lázní Bohdaneč, a pokud hrajete golf, jistě oceníte mistrovské 18 jamkové golfové hřiště. Kam za přírodou a sportem: Nerad se nachází uprostřed malebných políček, ale díky všudypřítomným cyklostezkám se dostanete rychle i do okolních lesů. O cyklostezky zde opravdu není nouze, vyjezdíte se do sytosti. Svlažit se pak můžete v křišťálové vodě bývalé pískovny na přírodním koupališti Písniky Mělice. Na své si tu přijdou i milovníci jízdy na koni, v přilehlých jízdárnách si lze vypůjčit koně a užít si tak krásu okolní přírody z jeho sedla. Kam na nákupy: V Neradu a Živanicích najdete potraviny, cykloservis, poštu a zahradnictví. Na větší nákupy můžete vyrazit do obchodních center v Pardubicích a Hradci Králové.

Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
5+kk
Užitná plocha:
130,2 m2
Plocha parcely:
621 m2
Zastavěná plocha:
70 m2
Konstrukce budovy:
Dřevostavba
Typ vlastnictví:
Osobní
Stav nemovitosti:
Novostavba
Energetická náročnost budovy:
C - Úsporná
Parkování:
Venkovní stání
Výtah:
Ne
Terasa:
Ano
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Zahrada:
Ano
Sklep:
Ne
Možno hypotéka:
Ano
Elektřina:
230/400 V
Plyn:
Není
Kanalizace:
Městská
Voda:
Vodovod
Rok výstavby:
2021

Máte zájem?