Atrium real estate

Představujeme vám exkluzivní nabídku rodinného domu situovaného v klidné části města Říčany, na adrese Malá Olivova 109/3. Tato jedinečná nemovitost se pyšní rozlehlostí a klidným prostředím, přičemž zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra hlavního města. Samotný dům je vhodný k rekonstrukci, je v původním, ale udržovaném stavu, dům má podkroví vhodné k vestavbě dalších pokojů či samostatného bytu. Rozlehlá a opravdu krásná zahrada vybízí k aktivnímu odpočinku a samozřejmě je možná i demolice stávajícho objektu a na parcele/zahradě realizovat projekt vlastního vysněného rodinného domu. Dům na pozemku o rozloze 991 m² byl postaven z cihel a kameniva, což zajišťuje vysokou trvanlivost a nízké náklady na údržbu. Celková obytná plocha činí 165 m², poskytující prostorné a světlé místnosti s výškou stropů tři metry, což ve spojení s krbovou vložkou s výměníkem vytváří příjemné a útulné bydlení i během chladnějších měsíců. Dům obsahuje celkem čtyři pokoje plus další dvě místnosti, které lze využít dle potřeb nového majitele. Nemovitost je částečně zařízena, což novým vlastníkům umožňuje ihned se nastěhovat a současně si interiér přizpůsobit podle vlastních představ. Atraktivitu domu dále zvyšuje velká zahrada o rozloze 823 m², která je ideálním místem pro relaxaci, hry s dětmi nebo pro obyčejné zahradničení a pěstování. K domu náleží dvě parkovací stání a sklípek, jež poskytuje další úložný prostor. U nemovitosti je zavedena veřejná vodovodní přípojka a gravitační kanalizace, což zaručuje bezproblémové bydlení s veškerým komfortem. Díky připojení na veřejný plyn a elektřinu s napětím 380 V jsou zajištěny všechny potřeby pro moderní životní styl. Poloha domu je strategicky výhodná s rychlým spojením do centra Prahy, ať už automobilem, městskou hromadnou dopravou nebo vlakem, ale především v absolutním klidu a u lesa. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – od škol, školek, bank, pošty přes restaurace až po sportovní zařízení a kulturní zařízení. Tato nemovitost je ihned volná k nastěhování a je možné ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, což jsou ideální podmínky pro každého, kdo hledá komfortní a reprezentativní bydlení nedaleko hlavního města s výhodami klidného a pohodlivého rodinného života. Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem této opravdu mimořádné nemovitosti za celkovou cenu 14 420 000 CZK. Nezmeškejte šanci vlastnit tento nádherný domov, který spojuje v sobě pohodlí, styl a praktičnost. Kontaktujte našeho makléře a domluvte si prohlídku, abyste sami mohli ocenit všechny výhody, které tento dům a místo k životu nabízí.