+420 777005566
Zpět
Cena:
11 490 000 Kč
Typ zakázky:
Prodej
Lokalita:
Praha 21
Dispozice:
4+1
Plocha:
135 m2
Evidenční číslo:
40471

Rodinný dům 4+1 se zahradou v Praze 9 - Újezd nad Lesy

Aleš Kratochvíl

Telefon:777005566
Mobil:777264057

Nabízíme exkluzivně prodej rodinného domu 4+1 s užitnoui plochou 135 m2 a se zahradou v Praze 9 - Újezd nad Lesy. Nachází se nyní u hlavní silnice, která ovšem bude v budoucnu nahrazena přeložkou I/12 (dokončení cca v roce 2029) a následně se bude snižovat profil této, v té době již méně využívané, komunikace. V dostupné pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Zastávka MHD cca 50m od domu. Původní dům je ze třicátých let. V sedmdesátých letech proběhla kompletní rekonstrukce a přístavba a poté prošel ještě dvěma menšími rekonstrukcemi. Poslední byla rekonstrukce kuchyně a koupelny, zhruba před sedmi lety. Přízemí domu je ihned obyvatelné, ale vzhledem k jeho stáří, budou nutné úpravy a rekonstrukce. Rekonstrukce budou nutné zejména ve 2.NP, nutné vidět. Dům je z části podsklepen, sklepem k uskladnění, s výškou 1,2m. Za domem se nachází zahrada s přístřeškem, který slouží jako skládek zahradní techniky a dílna. U domu je rovněž studna s rozvody do domu. V přízemí domu se potom nachází vstupní chodba s dřevěným schodištěm, kuchyň se spíží, koupelna s WC, dva pokoje a technická místnost s plynovým kotlem a elektrickým bojlerem. Ve druhém podlaží jsou potom dva pokoje se šatnami a půda, v mezipatře je ještě jedna místnost s oknem. Okna v celém domě jsou původní dřevěná. Doporučujeme koupi jako výhodnou investici do budoucna, vzhledem k dostavbě přeložky I/12 a tím zatraktivnění dané lokality. V případě zájmu o prohlídku volejte tel.: 774 717 577

Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
4+1
Užitná plocha:
135 m2
Plocha parcely:
532 m2
Zastavěná plocha:
127 m2
Konstrukce budovy:
Cihla
Typ vlastnictví:
Osobní
Stav nemovitosti:
Před rekonstrukcí
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Parkování:
Není
Výtah:
Ne
Terasa:
Ne
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Zahrada:
Ano
Sklep:
Ano
Možno hypotéka:
Ne
Elektřina:
230/400 V
Plyn:
Zaveden
Kanalizace:
Městská
Voda:
Vodovod
Rok výstavby:
1970

Máte zájem?