Naše služby

Prodej bytů,domů a pozemků

Chci prodat - pronajmout

Každému klientovi, který se rozhodne spolupracovat s naší realitní kanceláří garantujeme:

  • osobního makléře
  • individuální přístup
  • zobrazení nabídky do 30 min na www.atriumreality.cz a do 2 hodin na 10-ti největších realitních serverech v ČR
  • každodenní nabízení nemovitosti z vlastní, aktualizované databáze poptávajících klientů – cca 4 tis.
  • maximální pokrytí trhu
  • transparentnost veškerých úkonů
  • zdarma komplexní právní servis
  • odhad nemovitosti
  • daňové poradenství
  • předání nemovitosti

Chci koupit - pronajmout

Poptávajícím nabízíme:

  • vyspecifikování Vašich požadavků
  • aktivní vyhledávání požadované nemovitosti
  • osobní přístup asistentky oddělení
  • nabízení makléřem osobně prověřených nemovitostí
  • prohlídka vždy s makléřem
  • zdarma právní servis
  • zdarma zajištění financování ( hypotéka, úvěr ze SS apod. )

Nabízíme širokou škálu nemovitostí z naší databáze:
Pozemky, Domy, Byty, Novostavby, Opětný prodej, Luxusní nemovitosti.

Díky dynamickému a aktivnímu týmu spolupracovníků neustále obnovujeme naši nabídku nemovitostí a často aktualizujeme nabídku všech nových nemovitostí, abychom vyhověli Vašim osobním požadavkům. Pokud si vyberete nemovitost z naší databáze, nebudete platit žádnou provizi – v takovém případě pokrývá všechny naše náklady prodejce.

Průzkum nemovitostí

Klientům, kteří mají zájem o velmi specifickou nemovitost v určitém stavu, nabízíme provedení průzkumu nemovitostí, což zahrnuje průzkum trhu podle Vašich požadavků, se zárukou toho, že pro vás nemovitost odpovídající Vaší specifikaci v krátké době nalezneme.

Při konzultaci vám rádi sdělíme naše sazby.

Pronájem bytů, domů a komerčních prostor

Pro klienty, kteří hledají nemovitost k pronájmu, má naše rozsáhlá databáze domy, byty, komerční prostory a luxusní nemovitosti (u těchto je možné měsíční nájemné!).

Vše ostatní viz. Prodej bytů,domů a pozemků!

Výkup nemovitostí

Nabízíme vám také službu výkupu nemovitostí, která je určena pro klienty, kteří potřebují hotovost v krátkém časovém úseku.

Celá transakce je nesmírně jednoduchá, makléř ohodnotí Vaší nemovitost a určí tržní cenu, za kterou naše společnost nemovitost odkoupí. Peníze máte do 48 hodin!!!Už se nemusíte trápit se schůzkami s klienty, kteří vám ubírají čas, náladu a peníze.

Neváhejte a kontaktujte nás!

Správa nemovitostí

Důvodem, proč jsme před 8 měsíci zřídili i tuto službu, byla potřeba našich klientů spravovat své nemovitosti, zatímco jsou v zahraničí. Na základě toho jsme se rozhodli umístit v této oblasti odborníky s vynikajícími výsledky s naší stávající správou nemovitostí, kteří se budou o Vaši nemovitost starat tak, jako by to byla jejich vlastní osobní investice.

Poskytované služby

  • Osobní kontakt s majiteli nemovitosti
  • Sledování nájemného a jeho plateb na váš bankovní účet
  • 24-hodinová pohotovostní telefonická služba pro nájemníky
  • Plná marketingová podpora zajišťující maximální obsazenost
  • Správa smluv
  • Informování nezbytných místních finančních úřadů
  • Finanční výkaznictví
  • Roční ocenění investic portfolia
  • Odborná spolupráce při a po výběru nemovitosti
    1. poradenství o všech typech nájmů
    2. fyzická přítomnost při převzetí a vrácení nemovitosti

Sazby

  • Nemovitosti k dlouhodobému pronájmu
    Měsíční nájemné je možné, když je byt pronajat dlouhodobě.
    10% nájemného na správu (výše popsané služby) platí pouze v případě, že nemovitost je obsazena.
  • Nemovitosti ke krátkodobému pronájmu
    Pro klienty, kteří chtějí svoji nemovitost příležitostně používat, lze sjednat krátkodobý pronájem s 20% poplatkem z příjmu, přičemž v těchto případech není možné měsíční nájemné (u doby kratší než jeden měsíc). Správa je zahrnuta.

Je možné pronajmout nemovitost bez využití našich služeb správy nemovitosti. V takovém případě se platí pouze měsíční nájemné.

Developerské projekty

Zprostředkované

Atrium Real Estate je spolehlivým a zkušeným partnerem především v oblasti prodeje nových bytových projektů. Začínáme s Vámi pracovat na projektu od samého počátku. Vypracujeme individuální analýzu trhu, vyhledáme vhodný pozemek a vytvoříme nejvhodnější prodejní a komunikační strategii. Je pro nás nemyslitelné opustit projekt do doby, než bude mít poslední byt svého majitele.

Vlastní

Naše realitní kancelář patří do významné finanční společnosti Kilcullen Kapital Partners, takže má i vlastní developerské projekty, jejichž financování je plně zajištěno.

Právní servis a daňové poradenství

Naše právní oddělení - specializované na nemovitosti - je vám připraveno poskytnout jakékoli poradenství a komplexní právní servis při přípravě smluvních ujednání, vkladů na katastr nemovitostí apod. v perfektní češtině, angličtině a španělštině.

Dále je toto oddělení připraveno poradit vám s jakýmkoli daňovým problémem či úskalím.

A to vše zdarma!

Zajištění financování - hypotéka

Přinášíme vysoké nároky na kvalitu služeb a know-how, které Vám pomohou s usktečněním Vašeho investičního záměru.Sledujeme vývoj trhu a vyhledáváme pro Vás nejvýhodnější podmínky odpovídající Vašim přáním a dispozicím.

Ušetříme Váš čas, energii a prostředky spojené s pořízením nemovitosti.Pomůžeme Vám správně se rozhodnout a vhodně naplánovat rozvržení Vašich finančních zdrojů.Poradíme Vám při výběru Vaší banky a bezpečně Vás provedeme úskalími procesu vyřízení hypotečního úvěru.

Náš administrativní servis Vás zbaví starostí s byrokracií a boje s formuláři.V nabídce i provedení našich služeb jsme flexibilní a při návrhu hypotečního řešení vždy dbáme na klientovy individuální přání a potřeby. Vždy ponecháváme plně na Vaší volbě rozsah a hloubku naší asistence při volbě cesty k Vašemu bydlení.

Partneři pro hypoteční úvěry

hypoasistent